都築ふれあいの丘駅周辺の住みやすさは？家賃相場や治安・住民の口コミを紹介【横浜市都筑区】

「都筑ふれあいの丘周辺には何がある？」
「家賃相場や治安・周辺施設から見た住みやすさはどう？」

進学や転勤、就職などで横浜市都筑区へ引っ越しを考えている方の中には、都築ふれあいの丘駅を引っ越し先候補にしている方もいるでしょう。

しかし、他の都筑区の街との違いや、都築ふれあいの丘の特徴がわからずに、決めかねているのではないでしょうか。

そこでこの記事では、横浜市都筑区都築ふれあいの丘は住みやすい街なのか、周辺にはどのような施設があるかなど、都築ふれあいの丘について徹底調査しています！

家賃相場や治安について、住民の口コミなどもまとめているので、ぜひ参考にしてください。

都築ふれあいの丘駅周辺の住みやすさは・街の雰囲気は？

都築ふれあいの丘は横浜市の都筑区内にあります。閑静な住宅街が広がっており、郊外のベッドタウンとして知られています。

駅周辺は住宅街が多く、センター北やセンター南と比べると落ち着いた雰囲気があります。車の騒音も少ないため、静かに過ごしたい方におすすめです。

また、駅から徒歩5分の位置には富士山が見える「川和市民の森」もあり、休日の散歩コースとして親しまれています。

再開発で住みやすい街づくり

都築ふれあいの丘には「都筑ふれあいの丘まちづくりプラン」という、まちの将来像を共有し、暮らしやすい環境を維持するための計画が進められています。

駅前には新築分譲マンションの「プレディア都筑ふれあいの丘 ステーションリンクス」などの新築マンションが建ち始め、住宅街にも新築物件が増えています。

今後も再開発が進められていく可能性が高いでしょう。

スーパーや買い物環境

都築ふれあいの丘駅周辺には「オーケーストア（OKストア）」や「ハックドラックストア」があります。

生活に最低限のものはここで揃えることができるでしょう。

また車や電車を利用すればセンター北駅周辺の「ノースポートモール」「モザイクモール港北」にもアクセス可能です。ファッションやギフトなどを購入する際は、センター北のショッピングモールで買い物ができます。

周辺のスポット

都築ふれあいの丘には、都筑プールや川和富士公園といった魅力的なスポットがあります。

都築プールは徒歩2分の位置にある、市民に人気のプール施設です。ウォータースライダーや子供プールもあるため、家族で楽しむことができます。

また、川和富士公園は横浜の街や富士山を一望できる公園です。芝生や遊具もあるため、休日に散歩する人が多くいます。

交通アクセス

都築ふれあいの丘駅には横浜市営地下鉄のグリーンラインが乗り入れています。

都心には、田園都市線「あざみ野駅」や東横線「日吉駅」を経由してアクセスできます。

都心や横浜方面へのアクセスは次のとおりです。

渋谷駅まで（乗り換え1~2回）

渋谷駅までは45~60分程度です。グリーンラインの日吉野駅を下車し、東急東横線に乗り換えます。

新宿駅まで（乗り換え2回）

新宿駅までは60~70分程度です。グリーンラインの日吉駅を下車し、東急東横線に乗り換えて新宿まで行きます。

東京駅まで（乗り換え2回）

東京駅までは60~70分程度です。グリーンラインの日吉駅を下車し、武蔵小杉駅でJR 横須賀線で乗り換えます。横浜駅や東神奈川駅を経由する方法もあります。

横浜駅まで（乗り換え1回）

横浜駅までは30分程度です。グリーンラインのセンター南駅で下車し、ブルーラインに乗り換えます。

新横浜駅まで（乗り換え1回）

新横浜駅までは25分程度です。グリーンラインのセンター南駅で下車し、ブルーラインに乗り換えます。

武蔵小杉駅まで（乗り換え1回）

武蔵小杉駅までは25分程度です。グリーンラインの日吉駅を下車し、東急東横線に乗り換えます。

このように、都築ふれあいの丘駅は乗り換え1~3回程度で都心・横浜方面まで1時間程度でアクセスできます。

東京方面までアクセスの良い、日吉駅が1本で行けるのがポイントです。

都筑ふれあいの丘が「住みにくい」と言われる理由

都筑ふれあいの丘をWeb検索してみると、「住みにくい」というワードが出てきます。

ここでは、どのような点が住みづらいのかを解説します。

銀行がない

これまで付近には郵便局や金融機関が一切ありませんでした。2024年現在はようやく整備が進んできて、横浜銀行の無人ATMコーナーや郵便局が開設されています。

しかし、都筑ふれあいの丘周辺には銀行がありません。窓口対応を求める方には不便に感じるでしょう。

カフェや飲食店もほとんどない

都筑ふれあいの丘駅周辺にカフェや飲食店はほとんどありません。ファーストフードといえば、駅前のOKストアに入っているゼッテリアくらいです。

少し休憩するようなカフェもないため、駅前へ気分転換に出かけることもできないのがデメリットです。

外食できる店も少ないため、センター南駅方面まで出向く必要があります。

都築ふれあいの丘駅周辺に住む人の口コミ評判

都築ふれあいの丘に実際に住んでいる方は、どのような意見を持っているのでしょうか。

ここでは、よい口コミと悪い口コミを紹介します。

都築ふれあいの丘駅周辺に住む人のよい口コミ

区画整理された住宅街で、環境が良い。駅前のOKストアは品揃えも多くて安い。バスで市が尾や新横浜にも出られる。

引用：スマイティ

とにかく街が整っていて住みやすい。道路も広く、商業施設も多く充実している反面、公園や緑道も整備され自然が多くてバランスがよい。

引用：スマイティ

緑道や遊歩道が車道と分離されているおかげで、子どもが自転車で出かけるのも安心だし、自分が運転するときも歩行者の脇を擦り抜けるように走る必要がないので、ストレスが少ない。

引用：スマイティ

よい口コミには、「駅前のOKストアの品揃えがいい」「道路が広く整備されている」「公園や緑道が多い」という意見が確認できました。

都築ふれあいの丘周辺は再開発を進めており、道路や歩道が整備されています。小さな子どもがいても、安心して暮らせる街です。

緑道や公園が多いため自然豊かな点も好評でした。

都筑区は30〜40代のファミリーが多い地域です。近所に住む人が同世代なため、コミュニケーションがとりやすいでしょう。

都築ふれあいの丘駅周辺に住む人の悪い口コミ

駅周辺に夜遅い時間までやってるお店がローソン、ファミマ、セブン、すき家くらいしかないので、選択肢が少ない点。

引用：スマイティ

駅前があまり充実していない。OKストアの他に病院、塾、美容院、コンビニなどはたくさんあるが、もう少しバラエティーに富んだ店が欲しい

引用：スマイティ

最寄駅のそばには郵便局やドラッグストアがなかったので不便だった。ショッピングセンターはいくつもあるが、気軽に買い物に行ける商店街がなかった。

引用：スマイティ

悪い口コミには、「駅前が充実していない」「ショッピングができない」「スーパーやカフェが少ない」という意見が確認できました。

都築ふれあいの丘の駅前以外は商業施設が少ないため、ランチやカフェをするといった雰囲気ではありません。また、スーパーが限られる点もデメリットです。

さらに、銀行窓口がなかったり産婦人科や耳鼻科、整形外科が少なかったりなど、不便な点も多々あります。

都築ふれあいの丘駅周辺の家賃相場

ここでは、都築ふれあいの丘駅周辺の家賃相場を紹介します。

都築ふれあいの丘駅の家賃相場

	家賃相場
1R	7.2万円
1K	7.3万円
1LDK	9.6万円
2LDK	11.7万円
3LDK	17.9万円
4LDK以上	19.5万円

引用：SUUMO「都築ふれあいの丘駅の賃貸マンション相場情報」
※築年数10〜15年・駅から徒歩10〜15分以内の条件で家賃相場を抽出
※2024年12月現在

都築ふれあいの丘駅と周辺駅との比較

	都築ふれあいの丘駅	川和駅	センター南駅	センター北駅
1R	7.2万円	7.2万円	7.6万円	7.4万円
1K	7.3万円	7.3万円	7.7万円	7.6万円
1LDK	9.6万円	9.5万円	10.9万円	10.9万円
2LDK	11.7万円	11.2万円	13.2万円	13.4万円
3DK	9.7万円	11.1万円	11.1万円	11.9万円
3LDK	17.9万円	14.8万円	18.4万円	17.7万円

引用：SUUMO「賃貸マンション相場情報」
※築年数10〜15年・駅から徒歩10〜15分以内の条件で家賃相場を抽出

都築ふれあいの丘駅と周辺の駅の家賃相場を比較してみました。

都築ふれあいの丘駅はブルーライン線の中では、川和町駅に次いで家賃相場が安い駅だということがわかりました。

都築ふれあいの丘駅周辺の治安は悪い？

都築ふれあいの丘駅付近は犯罪が少なく、安心して暮らせる街です。

繁華街や不良が溜まるようなスポットがないため、夜は静かで治安も良い方でしょう。

都築ふれあいの丘駅周辺はファミリーで暮らしやすい街

都筑ふれあいの丘は、自然豊かな環境と、交通の利便性が両立しており、特にファミリー層から人気を集めています。

一方で、銀行やカフェなどの商業施設が少ないという声も聞かれます。住みやすさは、人によって感じ方が異なりますが、静かで落ち着いた環境を求める方にとっては、魅力的な街と言えるでしょう。